Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à Melun
Réf. 4240
4 pièces
3 chambres
25 m2
63 m2
1 place(s)
1 salle d'eau
Vue parc résidence
MELUN - A 5 min à pied de la maternelle au lycée, venez découvrir cet appartement de 4 pièces à 2 min du centre ville se composant d'une entrée, salon-séjour avec cuisine, WC, salle d'eau et trois chambres. Vous profiterez également d'un balcon, une cave et un garage. La résidence est dôtée d'un parc paysagé au calme et avec bon ensoleillement. <br>Le bien est situé dans une copropriété de 24 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de copropriété de 2032 € (eau froide, chauffage et Fond ALUR inclus avec régularisation annuelle).<br> <br>Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Consommation énergie primaire : 425 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ - 3020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).<br> <br>*honoraires à charge vendeur<br> <br>ref 4240
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1960
- Nombre niveaux4
- Vis à visNon
- Accès PMRNon
- SecteurMelun, Ecole de gendarmerie, Melun melun centre, Melun melun nord est, Melun null
- Nombre de balcons1
- Nombre places parking1
- Nombre de garages / box1
- ExpositionSUD-OUEST
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambre(s)3
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- Surface séjour25 m2
- CuisineAmericaine -Semi-equipee
- Type de chauffageCHAUDIERE
- Mécanisme de chauffageGAZ_VILLE
- Mode de chauffageCOLLECTIF
Description des pièces
| Niveau et pièce | m2 | Description | Exp | Vue |
|---|---|---|---|---|
| — Entrée | 6.04 | Entrée - Entrée | ||
| — salon/sejour | 25.23 | Salon/sejour - + cuisine ouverte | ||
| — chambre | 10.5 | Chambre | ||
| — chambre | 8.85 | Chambre | ||
| — chambre | 8.02 | Chambre | ||
| — WC | 0.75 | WC | ||
| — salle d'eau | 3.35 | Salle d'eau | ||
| — balcon | 1.52 | Balcon | ||
| — cave | 8.13 | Cave | ||
| — garage | 13.48 | Garage |
Aspects financiers
- Prix166 000 €
- Taxe foncière1 381 €
Ce bien fait partie d'une copropriété
- Nombre de lots10
- Charges annuelles2 032 €
- Procédure en coursAucune
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