Appartement 4 pièces 66 m² à vendre à Melun
Réf. 4242
4 pièces
2 chambres
26 m2
66 m2
1 place(s)
1 salle de bain
1 salle d'eau
Vue RESIDENCE
MELUN - A VENDRE !! Appartement T4 très bien situé dans une résidence sécurisée proche des commerces, transports et des écoles. Découvrez ce bel appartement T4 de 66 m2 situé dans une résidence bien entretenue offrant à la fois confort et praticité. Résidence qui sera totalement refait à neuf (Nouveau ravalement, isolation, parties communes etc...) AUCUN TRAVAUX A PREVOIR SUR LES 15 PROCHAINES ANNEES !!!! Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif de qualité ce bien saura répondre à vos attentes. Votre visite commencera par une entrée spacieuse desservant une pièce à vivre lumineuse avec balcon idéal pour vos moments de convivialité. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante et aménagée avec fenêtre . Vous poursuivrez votre visite avec une salle de bain équipée d'une baignoire, un WC indépendant et deux chambres avec placards. Une cave et un box complètent le bien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au pieds des commodités locales (Gymnase, pharmacie, boulangerie, médecin, écoles..) n'hésitez plus et contacter moi afin d'organiser une visite.<br> Date de réalisation du diagnostic énergétique le 15/11/2021 , consommation énergie primaire 213kwh/m2/an, montant éstimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 740 euros minimum et 1080 euros maximum prix moyen des énergies indéxé sur l 'année 2021 (abonnement compris).<br> Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site de georisque www.georisques.gouv.fr.<br> *honoraires à chare vendeur<br> ref 4242
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1964
- Nombre niveaux7
- Vis à visNon
- Accès PMRNon
- SecteurMelun, Centre ville, Ecole de gendarmerie, Melun melun centre, Melun melun nord est, Melun melun
- AscenseurOui
- Nombre de balcons1
- Nombre places parking1
- Nombre de garages / box1
- ExpositionEST-OUEST
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambre(s)2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- Surface séjour26 m2
- CuisineSeparee
- Type de chauffageRADIATEUR
- Mécanisme de chauffageGAZ_VILLE
- Mode de chauffageCOLLECTIF
Description des pièces
| Niveau et pièce | m2 | Description | Exp | Vue |
|---|---|---|---|---|
| — Entrée | 4.57 | Entrée | ||
| — cuisine | 6.55 | Cuisine | ||
| — WC | 1.16 | WC | ||
| — salle d'eau | 3.9 | Salle d'eau | ||
| — chambre | 12.2 | Chambre | ||
| — chambre | 11.04 | Chambre | ||
| — salon/sejour | 26.3 | Salon/sejour |
Aspects financiers
- Prix149 000 €
- Taxe foncière1 800 €
Ce bien fait partie d'une copropriété
- Nombre de lots120
- Charges annuelles3 600 €
- Procédure en coursAucune
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