Maison 8 pièces 155 m² à vendre à Melun
Réf. 4335MB
8 pièces
5 chambres
155 m2
1 place(s)
1 salle de bain
2 salle d'eau
310 m2
Entre Seine et Gare, Maison de caractère élevée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine, une chambre (ou 2nd salon), une salle d'eau avec WC. A l'étage : 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, un WC, une salle d'eau avec WC. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Cour avec terrasse et auvent. Terrain d'environ 310m2. <br>Les + : sa situation, maison de caractère, le charme de l'ancien (moulures, cheminées en marbre, parquets, hauteur sous plafond..), les volumes, chaudière gaz à condensation récente, sous-sol total...<br>Accès toutes commodités à pied (gare, écoles...) <br>BEAUCOUP DE POTENTIEL, A VISITER SANS TARDER ! <br>379 000 € HAI, Honoraires 4.12% TTC charge acquéreur (soit 364 000 euros hors honoraires).<br>Mélanie BAUDUIN (EI) - Agent Commercial 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.64.09.78.78
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1930
- Vis à visNon
- Accès PMRNon
- Nombre de balcons1
- Nombre places parking1
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambre(s)5
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineSeparee
- Type de chauffageRADIATEUR
- Mécanisme de chauffageGAZ_VILLE
- Mode de chauffageINDIVIDUEL
Description des pièces
| Niveau et pièce | m2 | Description | Exp | Vue |
|---|---|---|---|---|
| — Entrée | 7.42 | Entrée | ||
| — Chambre 1 | 15.01 | Chambre 1 | ||
| — pièce à vivre | 35.2 | Pièce à vivre | ||
| — cuisine | 13.34 | Cuisine | ||
| — salle d'eau | 5.18 | Salle d'eau | ||
| 1 Dégagement | 2.04 | Dégagement | ||
| 1 Chambre 2 | 12.03 | Chambre 2 | ||
| 1 Chambre 4 | 14.93 | Chambre 4 | ||
| 1 Chambre 5 | 15.15 | Chambre 5 | ||
| 1 Dégagement | 0.62 | Dégagement | ||
| 1 WC | 0.95 | WC | ||
| 1 salle de bain | 3.58 | Salle de bains | ||
| 1 Chambre 3 | 14.89 | Chambre 3 | ||
| 1 salle d'eau | 4.71 | Salle d'eau | ||
| 1 bureau | 5.5 | Bureau | ||
| 1 Placard | 1.13 | Placard | ||
| 1 Placard | 0.6 | Placard | ||
| 1 Placard | — | Placard | ||
| 1 Palier | 2.1 | Palier |
Aspects financiers
- Prix379 000 €
- Honoraires acquéreur15 000 € (4.12%)
- Taxe foncière2 897 €
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